Ne subissez plus l'incertitude financière

Le taux fixe maintient le montant des mensualités identique pendant toute la durée du contrat, offrant une visibilité totale sur le coût final. Le taux variable évolue selon les indices du marché monétaire, ce qui peut réduire le coût initial mais expose à une hausse des remboursements en cas de remontée des taux directeurs.

La capacité d'emprunt correspond au montant maximal que l'établissement prêteur accepte de débloquer selon les revenus nets et les charges fixes. Les organismes appliquent généralement un taux d'endettement plafond, souvent autour de 35 % des revenus, en déduisant les pensions alimentaires et les crédits en cours.

Ce contrat garantit le remboursement des mensualités restantes en cas de décès, d'invalidité ou parfois de perte d'emploi. Bien que facultative légalement depuis la loi Lemoine, elle reste exigée par les prêteurs pour couvrir le risque de défaut de paiement et protéger les héritiers ou le conjoint survivant.